1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比-5.1%
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ライフピア鷺ノ宮
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,036万円
65.3万円/㎡
516
863
1,209
1,556
AI査定結果
推定相場価格
1,036万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,209万円
54.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフピア鷺ノ宮
1,030万円（64.9万円/㎡）/ 3階 / 15.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,030万円 | 64.9万円 | 3階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2025/11/27 | 940万円 | 63.3万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/09 | 880万円 | 59.3万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 1,330万円 | 59.1万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 850万円 | 57.5万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 890万円 | 60.2万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 1,030万円 | 64.9万円 | 15.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 980万円 | 55.2万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,000万円 | 50.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 790万円 | 51.9万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/03 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 880万円 | 53.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 900万円 | 48.7万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 965万円 | 50.8万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/06 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅12分 | 1,150万円 | 73.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | ルーブル中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 630万円 | 50.6万円 | 12.46㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 950万円 | 59.3万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 815万円 | 50.4万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/22 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は練馬区の平均と比較して14.5%割高です。
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